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Madrid (Revista E) - Las entidades financieras se han convertido en los últimos meses en importantes agentes del mercado inmobiliario, con un volumen de activos que rondan las 35.000 viviendas procedentes de promociones no vendidas, ejecuciones hipotecarias y daciones en pago de deudas, según el informe  Estrategias de la Banca en el Mercado Inmobiliario de la consultora DBK. Ante esta situación, bancos y cajas han iniciado distintas estrategias para sacar al mercado un importante número de inmuebles, rebajando precios, facilitando la contratación de hipotecas y diversificando sus canales de venta.

En este contexto, la convocatoria del Salón del OUTLET RESIDENCIAL’09, que organiza IFEMA los próximos días 11 al 13 de septiembre, en la Feria de Madrid, ha sido bien acogida por el sector bancario como plataforma de venta, donde presentarán una significativa selección de ofertas y promociones en toda España.

Entre las entidades financieras que estarán presentes en este primer Salón del OUTLET RESIDENCIAL, figura CAIXA CATALUÑA, que además patrocina el certamen. En la feria presentará pisos rebajados hasta un 30% y, como promoción especial en el salón, ofrecerá un descuento adicional de 6.000 euros a los compradores de las viviendas ofertadas. Otras ventajas son el compromiso de precio mínimo garantizado, un plan “renove” para facilitar el cambio de vivienda y la garantía de recompra del inmueble en caso de que el comprador se quede sin trabajo. Asimismo, se presentará la opción de alquiler, que consiste en una selección de 1.000 pisos, con un precio inferior a los 500 euros mensuales y los dos primeros meses gratis, para facilitar al arrendatario el poder hacer frente a los gastos extraordinarios derivados del acceso a la vivienda (fianza, adquisición de mobiliario…).

También tendrá destacada presencia en OUTLET RESIDENCIAL’0 MEDITERRANEAN CAM INTERNATIONAL HOMES, la inmobiliaria de CAJA MEDITERRÁNEO, que dispone de 6.000 inmuebles, tanto de obra nueva como de segunda mano. CAJA MEDITERRÁNEO es la entidad bancaria pionera en sacar a subasta pública sus activos inmobiliarios. En concreto, desde el pasado mes de enero está funcionando su web como único portal inmobiliario español dedicado a subastas online, permanentes y en tiempo real. Todos los días se dan de alta nuevas subastas, seleccionadas por los usuarios. Éstas permanecen en la web durante diez días, momento en el que se procede a su adjudicación. El portal ofrece a los clientes la oportunidad de dar unos precios de salida, en ocasiones, hasta un 50% por debajo de su valor de tasación.

Por su parte, CAJA MADRID pondrá en venta en el salón, más de 1.000 inmuebles, con descuentos de hasta el 40%. Además, ofrecerá al comprador financiación en condiciones preferentes, en concreto, un préstamo hipotecario a un precio de Euribor + 0,50 puntos, que financia hasta el 100% del valor de la compra, sin superar el 80% del valor de tasación de la vivienda, sin comisiones y a un plazo máximo de 40 años. Asimismo, la Caja ha puesto en marcha recientemente un portal especializado en activos inmobiliarios, a través de su web www.cajamadrid.es

Asimismo, el BANCO SANTANDER tendrá una presencia activa en el salón, mostrando su amplia oferta en activos inmobiliarios y de productos financieros.