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Entre octubre y diciembre del año pasado se compraron un 4% más de viviendas que en 2008. Este dato pone fin a tres años consecutivos de caídas, da aliento al sector más golpeado por la crisis. Aunque la perspectiva cambia si nos fijamos en el balance de todo 2009, ya que las ventas de casas no llegaron a las quinientas mil.

Madrid (Revista E) - El mercado inmobiliario empieza a levantar cabeza, de octubre a diciembre pasado se vendieron algo más de ciento treinta mil viviendas, es un 4% más que en el mismo periodo de 2008, y lo que ha empujado ha sido la segunda mano. Por vez primera en dos años se han comprado más casas usadas que nuevas.

El mercado se mueve y de hecho respecto al trimestre anterior las transacciones han superado el 21%. Eso sí, no hay que perder de vista que la comparación se realiza con unos meses en los que la compra-venta estaba bajo mínimos. Con todo es un dato para el optimismo porque el recuento del año sigue arrojando un jarro de agua fría al sector.  En todo el 2009 poco más 462.000 inmuebles cambiaron de propietario, es un 18% menos que en el ejercicio anterior y el peor dato anual desde 2004, cuando se inició la serie.

La peor parte se la ha llevado la obra nueva con un desplome que roza el 28%. A distancia de la segunda mano, sólo se anoto un descenso del  4%. Vender un piso en 2009 ha sido una misión titánica, todas las Comunidades registran descensos salvo Madrid.